나이스옥션 법원경매 목포 2023타경55362 [1] 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 OOOOO 답 경매

전라남도 영암군 삼호읍 산호리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경55362(목포지원 경매2계). 감정가 23,265,000원, 최저가 3,415,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 55362 [1]
소재지	전라남도 영암군 삼호읍 산호리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.12.15
관할법원	목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한	(저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)소하천예정지, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	661㎡ (199.95평)

금액

감정가	23,265,000원
최저가	3,415,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금	341,500원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.02	23,265,000원	유찰
2차	2024.10.14	16,286,000원	유찰
3차	2024.11.25	13,029,000원	유찰
4차	2025.01.13	10,423,000원	유찰
5차	2025.02.24	8,338,000원	매각
5차	2025.03.04	-	최고가매각허가결정
5차	2025.04.08	-	미납
5차	2025.06.02	8,338,000원	유찰
6차	2025.07.28	6,670,000원	유찰
7차	2025.09.08	5,336,000원	유찰
8차	2025.11.03	4,269,000원	유찰
9차	2025.12.15	3,415,000원	매각
9차	2025.12.22	-	최고가매각허가결정
9차	2026.01.27	-	납부<br />(2026.01.15)
9차	2026.02.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.04.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 "은광학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변 농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 불편한편임.
형태 및 이용상태: 사다리형 평지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	20건	50%	75,849,485원
최근 6개월	41건	53%	55,500,354원
최근 12개월	72건	54%	53,167,999원

물건 비고

-지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
-타지번과 일단지로 하여 답으로 이용중