나이스옥션 법원경매 목포 2023타경54758 [1] 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 OOOOO 답 경매

전라남도 영암군 삼호읍 산호리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경54758(목포지원 경매2계). 감정가 23,240,000원, 최저가 5,330,000원. 매각기일은 2025-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 54758 [1]
소재지	전라남도 영암군 삼호읍 산호리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.08.14
관할법원	목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한	(저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)소하천예정지, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	661㎡ (199.95평)

금액

감정가	23,240,000원
최저가	5,330,000원 (감정가 대비 22%)
입찰보증금	533,000원 (10%)
유찰횟수	16회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.02	23,240,000원	유찰
2차	2024.10.14	16,268,000원	유찰
3차	2024.11.25	13,014,000원	유찰
4차	2025.01.13	10,411,000원	유찰
5차	2025.02.24	8,329,000원	매각
5차	2025.03.04	-	최고가매각허가결정
5차	2025.04.08	-	미납
5차	2025.06.02	8,329,000원	유찰
6차	2025.07.28	6,663,000원	유찰
7차	2025.08.14	-	기각

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2023.09.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 신호정저수지 북동측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변 농경지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형 평지이며, 답임.
인접 도로상태: 본건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 본건은 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천예정지(산호정천)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	21건	56%	34,544,848원
최근 6개월	32건	54%	28,902,803원
최근 12개월	69건	59%	52,704,082원

물건 비고

-지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
-타지번과 일단지로 하여 답으로 이용중