나이스옥션 법원경매 목포 2023타경54161 [5] 전라남도 함평군 손불면 석창리 OOOOOO 전 경매

전라남도 함평군 손불면 석창리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경54161(목포지원 경매2계). 감정가 6,242,400원, 최저가 470,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 54161 [5]
소재지전라남도 함평군 손불면 석창리 OOOOOO
용도
매각기일2025.12.15
관할법원목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)생산관리지역, (포함)가축사육제한구역, 생산관리지역, 가축사육제한구역
전라남도 함평군 손불면 석창리 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,698㎡ (513.65평)

금액

감정가6,242,400원
최저가470,000원 (감정가 대비 8%)
입찰보증금47,000원 (10%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.07.15 6,242,400원 유찰
2차 2024.09.02 4,370,000원 유찰
3차 2024.10.14 3,496,000원 유찰
4차 2024.11.25 2,797,000원 유찰
5차 2025.01.13 2,238,000원 유찰
6차 2025.02.24 1,790,000원 유찰
7차 2025.04.07 1,432,000원 유찰
8차 2025.06.02 1,146,000원 유찰
9차 2025.07.28 917,000원 유찰
10차 2025.09.08 734,000원 유찰
11차 2025.11.03 587,000원 유찰
12차 2025.12.15 470,000원 매각
12차 2025.12.22 - 변경
12차 2026.01.15 - 최고가매각허가결정
12차 2026.02.23 - 납부<br />(2026.02.04)

감정평가 요약

감정평가기관: 광주 · 평가일 2023.08.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건(1)-(3)은 전라남도 함평군 함평읍 만흥리 소재 "국산마을" 북서측에 위치하며, 주위는 축사 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대이며, 주위환경은 보통시됩니다.
본건(4)-(8)은 전라남도 함평군 손불면 석창리 소재 "해안마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 야산 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 야산지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 (1)-(3),(5),(7) 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
본건 (4),(6),(8) 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1)-(3) 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부 묵전입니다.
기호(4),(7) 부정형의 완경사지로서, 현황 묵전입니다.
기호(5) 부정형의 완경사지로서, 대부분 묵전 및 일부 전입니다.
기호(6),(8) 부정형의 완경사지로서, 자연림입니다.
인접 도로상태
기호(1)-(3) 세로(불)입니다.
기호(4) 맹지입니다.
기호(5),(7) 현황 세로(불)입니다.
기호(6),(8) 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1)-(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(6)-(8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 기호(7) 위지상에 소형 관정이 소재합니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 56% 66,476,800원
최근 6개월 37건 51% 41,859,946원
최근 12개월 65건 52% 32,514,485원

물건 비고

일괄매각, 지분매각, 공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환, 목록6,8.은 맹지임