나이스옥션 법원경매 광주 2024타경66588 [1] 광주광역시 동구 지산동 OOO 전 경매

광주광역시 동구 지산동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66588(광주지방법원 경매12계). 감정가 158,355,450원, 최저가 11,902,000원. 매각기일은 2025-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 66588 [1]
소재지	광주광역시 동구 지산동 OOO
용도	전
매각기일	2025.12.12
관할법원	광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, (포함)온천원보호지구, (포함)보전녹지지역, (접함)자연녹지지역, (접함)유원지

면적

토지면적	7,960㎡ (2,407.90평)

금액

감정가	158,355,450원
최저가	11,902,000원 (감정가 대비 8%)
입찰보증금	1,190,200원 (10%)
유찰횟수	11회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.08.23	158,355,450원	유찰
2차	2024.10.04	110,849,000원	유찰
3차	2024.11.15	88,679,000원	유찰
4차	2024.12.27	70,943,000원	유찰
5차	2025.02.21	56,754,000원	유찰
6차	2025.04.04	45,403,000원	유찰
7차	2025.05.16	36,322,000원	유찰
8차	2025.06.27	29,058,000원	유찰
9차	2025.08.08	23,246,000원	유찰
10차	2025.09.19	18,597,000원	유찰
11차	2025.10.31	14,878,000원	유찰
12차	2025.12.12	11,902,000원	매각
12차	2025.12.19	-	변경
12차	2026.01.05	-	최고가매각허가결정
12차	2026.01.27	-	납부<br />(2026.01.13)
12차	2026.02.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.04.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 동구 지산동에 위치한 무등파크호텔 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 시가지주변농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리 완경사의 묵전 및 임야임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전녹지지역,온천원보호지구(무등산온천)<온천법>임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	1건	45%	963,000,000원

물건 비고

-현재 묵전 및 임야 상태임
-지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)