나이스옥션 법원경매 광주 2024타경64858 [1] 전라남도 담양군 고서면 고읍리 OOOOOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부윤 · 평가일 2024.03.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

전라남도 담양군 고서면 고읍리 소재 "고읍제" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,
임야 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통인 편임.

형태 및 이용상태

부정형의 경사지로 과수원, 관리사 및 제시외건물 건부지 등으로 이용 중임.

인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북측으로 인접 필지(고읍리 산77-21, 종중 소유지)를 통하여 개설되어
있는 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 도로 사용에 관한 권리관계는 미상인바
경매 참여시 유의하시기 바람.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관
리에 관한 특별조치법>.

제시목록 외의 물건

본건에 제시외수목(호두나무 등), 제시외관정, 제시외건물 등이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

블록조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
외벽: 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감.
창호: 새시창호임.

이용상태

관리사(주택)으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 관정(2개) 매각에 포함.
-은목서 나무 1주를 제외한 나머지 수목 매각에 포함.
-인접 필지의 분묘가 일부 본건 토지를 침범하는 것으로 파악되나, 정확한 확인을 위해서는 측량이 필요함(2024.3.27.자 감정평가서에 의함).
-목록2 취득을 위하여는 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)