나이스옥션 법원경매 광주 2024타경69358 [1] 광주광역시 북구 신안동 OOOOO OOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.05.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "전대입구 사거리" 북측 인근에 위치하며,
주변은 중소규모의 점포, 단독주택, 주거용 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하
는 주상혼용지대임.

교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등
일반적인 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

기호가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상7층 중
지하층 제101호로서, 2004.10.29. 사용승인되었으며,
외벽 : 대리석 붙임, 드라이비트 등
내벽 : 몰탈위페인팅 등
바닥 : 데코타일 등
창호 : 새시창호 등임.
기호나),다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상7층 중
제7층 제726호, 제731호로서, 2024.10.29. 사용승인되었으며,
외벽 : 대리석 붙임, 드라이비트 등
내벽 : 벽지 등
바닥 : 장판지 등
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

기호가) : 오피스텔 단지 내 근린생활시설(사무소 등)로 이용중임.
기호나),나) : 주거용 오피스텔로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비
등이 되어 있으며, 오피스텔 부분에는 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 유사 가장형의 토지로서, 오피스텔 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 소로에 접하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리
사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 의뢰목록상 유한회사 하나로 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.