나이스옥션 법원경매 광주 2024타경1895 [1] 전라남도 화순군 동면 46-1 오동리 비동 1층 1호 창고시설 경매
전라남도 화순군 동면 충의로 1011-17, 비동 1층 1호 (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1895(광주지방법원 경매11계). 감정가 1,922,864,650원, 최저가 1,922,864,650원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 화순군 화순읍 동면 오동리 소재 "천암마을" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 주택 및 농경지, 공장, 자연림 등의 부동산이 소재하며 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
(1-가) : 철골조 슬래브지붕 단층 건 중 제1층 제1호로서,
(사용승인일 : 1997.08.26)
외 벽 : 벽돌 마감 등
내 벽 : 우레탄폼 마감 등
창 호 : 샤시창호 마감 등
(2-나),(3-다),(6-바) : 철골 및 조적조 슬래브 및 평슬래브판넬지붕 2층 건 중 제2층 제1호 외 2개호로서, (사용승인일 : 1998.02.25, 2003.03.03, 2010.09.14)
외 벽 : 벽돌 마감 등
내 벽 : 우레탄 폼 마감, 판넬 마감, 벽돌 마감 등
창 호 : 샤시창호 마감 등
(4-라),(5-마) : 조적조 슬래브 및 판넬지붕 2층 건 중 제2층 제1호 외 1개호로서, (사용승인일 : 1997.08.26, 2000.03.03)
외 벽 : 벽돌 마감, 몰탈 위 페인트 마감 등
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 샤시창호 마감 등
이용상태
(1-가),(2-나) : 창고로 이용중입니다.
(3-다),(6-바) : 창고 및 냉동창고, 필로티 등으로 이용중입니다.
(4-라) : 사무실로 이용중입니다.
(5-마) : 기숙사 및 식당, 사무실로 이용중입니다.
설비내역
4-라),(5-마) : 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 일단지 남측으로 소폭의 비포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(5) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함[제시외 기계기구목록상 기계기구의 정상작동여부는 불분명, 기계기구목록상 기계기구 1-1), 1-4) 일부 및 1-3), 1-6), 1-10), 2-1), 2-2), 2-5)는 소재불명으로 매각에서 제외. 감정평가서 참조].
목록3, 6은 에이동 1층으로 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면에 호수가 미등재 되어 있고 현황상 전유부분의 위치를 특정할 수 없음.
본 건 목록의 대지권의 목적인 토지 “산72-7번지(임야, 6,284㎡)“는 토지대장상2014.03.03.자에 ”46-3번지(공장용지, 6,511㎡)“로 등록전환되어 공부상 대지면적(7,119㎡)과 현 대지면적(7,346㎡)이 서로 상이함(감정평가서 참조).
목록6 일부(조적조, 창고, 13.92㎡)는 현황 멸실된 상태임.
