나이스옥션 법원경매 마산 2024타경753 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 두척동 OOO 전 경매

경상남도 창원시 마산회원구 두척동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경753(마산지원 경매5계). 감정가 47,142,400원, 최저가 4,050,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 753 [1]
소재지	경상남도 창원시 마산회원구 두척동 OOO
용도	전
매각기일	2026.03.26
관할법원	마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)공익용산지, (포함)개발제한구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 개발제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	238㎡ (72.00평)

금액

감정가	47,142,400원
최저가	4,050,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	405,000원 (10%)
유찰횟수	11회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.06	47,142,400원	유찰
2차	2025.03.13	37,714,000원	유찰
3차	2025.04.17	30,171,000원	유찰
4차	2025.05.22	24,137,000원	유찰
5차	2025.06.26	19,310,000원	유찰
6차	2025.07.31	15,448,000원	유찰
7차	2025.09.04	12,358,000원	유찰
8차	2025.10.16	9,886,000원	유찰
9차	2025.11.20	7,909,000원	유찰
10차	2026.01.08	6,327,000원	유찰
11차	2026.02.12	5,062,000원	유찰
12차	2026.03.26	4,050,000원	매각
12차	2026.04.02	-	최고가매각허가결정
12차	2026.05.07	-	납부<br />(2026.05.06)
12차	2026.06.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.03.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 두척동 소재 "송정소류지’북동측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 대상물건은 부정형의 완경사지로서, 농경지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 지적도 상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
입니다.
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 일부 제시외수목의 경우 고사 상태로 조사됩니다.

물건 비고

“농경지(전)”으로 이용중이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 건물 및 수목(일부 고사 상태로 조사됨) 매각 포함. 지적도상 맹지임.