나이스옥션 법원경매 광주 2024타경6210 [1] 전라남도 나주시 빛가람동 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

전라남도 나주시 OOO OOOOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6210(광주지방법원 경매5계). 감정가 698,000,000원, 최저가 128,083,558원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6210 [1]
소재지전라남도 나주시 빛가람동 OOOOO OOOOOO
도로명주소전라남도 나주시 OOO OOOOOOO OOOOOO
용도근린상가
매각기일2025.09.17
관할법원광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)혁신도시개발예정지구, (포함)도시지역, (포함)일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)문화공원, (접함)자연녹지지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
전라남도 나주시 빛가람동 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.28㎡ (9.16평)
건물면적93.60㎡ (28.31평)

금액

감정가698,000,000원
최저가128,083,558원 (감정가 대비 19%)
입찰보증금12,808,356원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.27 698,000,000원 유찰
2차 2025.01.08 488,600,000원 유찰
3차 2025.02.19 390,880,000원 유찰
4차 2025.04.02 312,704,000원 유찰
5차 2025.05.14 250,163,200원 유찰
6차 2025.06.25 200,130,560원 유찰
7차 2025.08.06 160,104,448원 유찰
8차 2025.09.17 128,083,558원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2024.08.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "나주금천중학교" 북서측 인근에 위치한 제1층 제102호로서 주위는 미성숙 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제1층 제102호로서,
외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 등,
내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등,
창호 : 강화유리임.
이용상태
소매점임.
설비내역
공동위생설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지이며, 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 27% 96,195,206원
최근 6개월 29건 29% 89,523,431원
최근 12개월 41건 32% 99,187,232원