나이스옥션 법원경매 마산 2024타경67 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 고현리 OOO 전 경매

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 고현리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67(마산지원 경매4계). 감정가 108,491,000원, 최저가 18,202,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 67 [1]
소재지	경상남도 창원시 마산합포구 진동면 고현리 OOO
용도	전
매각기일	2025.11.13
관할법원	마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	2,047㎡ (619.22평)

금액

감정가	108,491,000원
최저가	18,202,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,820,200원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.16	108,491,000원	유찰
2차	2025.03.06	86,793,000원	유찰
3차	2025.04.10	69,434,000원	유찰
4차	2025.05.15	55,547,000원	유찰
5차	2025.06.19	44,438,000원	유찰
6차	2025.07.24	35,550,000원	유찰
7차	2025.08.28	28,440,000원	유찰
8차	2025.10.02	22,752,000원	유찰
9차	2025.11.13	18,202,000원	매각
9차	2025.11.20	-	최고가매각허가결정
9차	2025.12.23	-	납부<br />(2025.12.22)
9차	2026.02.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영토 · 평가일 2024.01.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 일련번호(1,2) : 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 고현리 소재‘선두회관’북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 전, 답 및 임야와 주택등이 소재하는 해안농경지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 일련번호(1,2) : 본건 부근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태: 일련번호(1,2) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 휴경지입니다.
인접 도로상태: 일련번호(1,2) : 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1,2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	21%	43,506,250원
최근 6개월	18건	27%	262,452,217원
최근 12개월	37건	28%	154,158,030원

물건 비고

일괄매각.
목록1.2. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 지적도상 맹지임. 지상에 자생하는 수목은 토지에 포함하여 평가 함.