나이스옥션 법원경매 광주 2024타경762 [1] 전라남도 나주시 동수동 48-46 전 경매
전라남도 나주시 동수동 48-46 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경762(광주지방법원 경매5계). 감정가 1,364,016,000원, 최저가 488,864,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건 토지 기호(1)-(11),(13)은 인접지를 통한 소폭의 진입로에 접하며, 기호(12)는 남측으로 왕복 4차로 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(4)-(11) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2,3) 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(12) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(13) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
본 건 토지 기호(7)지상에 제시외건물 기호(ㄱ) 및 이동식 컨테이너 1동, 이동식 간이화장실 1동, 제시외관정 1식, 토지 기호(12)지상에 이동식 컨테이너 1동, 토지 기호(13)지상에 건축자재 등이 소재함.
공부와의 차이
본 건 토지 공부상 지목은 전, 과수원, 대지, 임야이나 현황 이용상황은 배나무 과수원 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 건 토지는 지적경계가 불분명하며, 배나무 과수원 및 부속 창고건부지 등으로 이용중임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
54%
61,069,289원
최근 6개월
29건
53%
68,860,907원
최근 12개월
62건
58%
56,800,698원
물건 비고
-일괄매각
-목록1~6,목록8,목록10은 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
-배나무 매각 포함
-목록7의 제시외 관정 매각 포함
-목록7 지상 제시외 건물, 이동식컨테이너 및 간이화장실 매각 제외
