나이스옥션 법원경매 광주 2024타경1413 [1] 광주광역시 동구 충장로4가 OO 근린시설 경매
광주 동구 OOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1413(광주지방법원 경매11계). 감정가 3,274,769,400원, 최저가 1,173,678,000원. 매각기일은 2025-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1413 [1]
소재지
광주광역시 동구 충장로4가 OO
도로명주소
광주 동구 OOO OOO
용도
근린시설
매각기일
2025.06.24
관할법원
광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
면적
토지면적
307㎡ (92.87평)
건물면적
1,012.85㎡ (306.39평)
금액
감정가
3,274,769,400원
최저가
1,173,678,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
117,367,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.24
3,274,769,400원
유찰
2차
2025.02.18
2,292,339,000원
유찰
3차
2025.04.01
1,833,871,000원
유찰
4차
2025.05.13
1,467,097,000원
유찰
5차
2025.06.24
1,173,678,000원
낙찰
5차
2025.07.01
-
매각결정기일
5차
2025.07.01
-
허가
5차
2025.07.29
-
지급기한
5차
2025.07.10
-
납부
5차
2025.09.02
-
배당기일
5차
2025.09.02
-
배당종결
물건 비고
* 도시계획시설상 ‘도로’에 저촉된 극히 미미한 면적 있음(감정평가서 참조).
* 목록2) 관리상태 보통임.
* 목록2) 건물 3층 부분은 기존 - 236.49㎡에서 1984년 09월 28.6㎡를 양성화(증축)하였으나, 증축 부분의 구분이 어려워 기존 부분의 사용승인일을 기준으로 감가수정하였음.
* 광주광역시 동구 충장로4가 소재 "NC웨이브 충장점" 북동측 인근에 위치하며, 본건부근은 상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 번화한 상가지대임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 대체로 무난시 됨.
* 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
* 본건 남동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 25m 및 약 8m의 아스팔트포장도로에 접함.
