나이스옥션 법원경매 광주 2023타경70092 [5] 전라남도 나주시 공산면 화성리 OOO 전 경매
전라남도 나주시 공산면 화성리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경70092(광주지방법원). 감정가 6,550,000원, 최저가 617,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 나주시 공산면 화성리 소재 화산마을 인근에 산재되어 위치하며, 부근은 순수 농촌지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1,2,3,5,11 : 부정형 평지의 전,
기호 2 : 삼각형 평지의 전,
기호 6 : 부정형 완경사지의 자연림 및 전,
기호 7 : 세장형 평지의 답,
기호 8 : 사다리 완경사지의 전,
기호 9,10,12 : 부정형 완경사지의 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,2,3,4,5,7,8,11 : 세로(불),
기호 6,9,10,12 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1-5 : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 6 : 농림지역(2023-04-20)(농림지역) , 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>
기호 7 : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호 8 : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 9 : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
기호 10 : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 11 : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 12 : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호 3,5,10,11은 공부상 임야이나, 현황은 전이고,
기호 6은 공부상 임야이나, 현황은 임야 및 전임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
53%
41,548,182원
최근 6개월
26건
53%
106,162,772원
최근 12개월
53건
53%
78,016,781원
물건 비고
농지취득자격증명 필요[미제출시(주말·체험영농목적등 반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수신청보증금 미반환]
지분매각, 특별매각 조건 있음(공유자우선매수권 1회 제한)
맹지임
