나이스옥션 법원경매 광주 2023타경9601 [1] 전라남도 곡성군 OOO OOO OOOOOO OOOOO OOO 창고시설 경매
전라남도 곡성군 오산면 OOO OOOOO OOOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경9601(광주지방법원 경매6계). 감정가 1,847,249,240원, 최저가 662,054,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 곡성군 오산면 봉동리 소재 “오산면사무소” 남서측 인근에 위치하고,
주위는 농경지, 축사, 임야 등의 지대임.
교통상황
본건까지 차량통행이 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 일단지의 부정형 완경사로 ""공업용 및 일부 법면 등"" 임.
인접 도로상태
기호(1),(2) : 공히 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,
양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한
구역(모든가축))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 접도구역<도로법> 임.
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
토지 감정평가요항표 ""형태 및 이용상태"" 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
""건물 감정평가요항표"" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3-가) 경량철골조 칼라강판지붕 단층으로
외.내벽 : 판넬 및 일부무벽체
창 호 : 샷시창 마감.
기호(4-나) 일반철골구조 판넬지붕 2층으로
외벽 : 사이딩판넬 및 판넬마감,
내벽 : 벽지, 목재 등 마감,
창호 : 샷시창 마감.
기호(5-다),(6-라)일반철골구조 판넬지붕 단층으로
외.내벽 : 판넬마감,
창 호 : 샷시창 마감.
이용상태
기호(3-가) : 창고,
기호(4-나) : 1층 사무실, 방1, 거실, 보일러실 등
2층 숙소5, 주방 및 식당,
기호(5-다) : 공장,
기호(6-라) : 창고 임.
설비내역
기호(4-나) 급배수 및 위생설비, 보일러설비, 화재탐지경보설비, 기호(5-다) 화재탐지
경보설비 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
건물 기호(5-다)는 등기사항전부증명서상 2층으로 명기되어 있으나, 현황 및 일반건축물대장상 ""단층"" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
36%
655,100,000원
최근 12개월
1건
36%
655,100,000원
물건 비고
일괄매각, 제시외 건물 매각 포함
제시외 이동식 저온창고는 매각에서 제외함
목록5.는 등기사항증명서상 '2층'으로 기재되어 있으나, 현황 및 건축물대장상 '단층'임.
기계기구 1. 우드펠렛성형라인 중 벨트컨베이어 등 일부 교체 있음(자세한 사항은 재감정평가서 참조)
