나이스옥션 법원경매 마산 2024타경103317 [3] 경상남도 함안군 가야읍 말산리 412-7 도로 경매
경상남도 함안군 가야읍 말산리 412-7 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103317(마산지원 경매5계). 감정가 4,787,280원, 최저가 1,569,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 함안군 법수면 윤내리소재 청안사 북서측 인근(기호1,2) 및 청안사 북측 인근(기호3), 가야읍 말산리소재 가야초등학교 남동측 인근(기호4,5)에 각각 산재하며 (기호1,2,3) 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재하며, (기호4,5)부근은 상업시설 등이 밀집되어있음.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1,2: 남동측 하향경사지세내 부정형의 토지로서 임야화되어 있는 상태임.
기호3: 완경사 지세내 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 주차장 및 일부 경사면임.
기호4,5: 부정형의 토지로서 현황 "도로" 로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,2,3: 지적도상(기호1,3)토지는 맹지이며, (기호2)토지는 지적도상 북서측으로 세로가 소재하나 사실상 접근곤란하고 남동측 종교용지 및 (기호1)토지를 통하여 접근가능하며, (기호1)토지는 남동측 종교용지를 통하여 접근가능하고, (기호3)토지는 인접지를 통하여 접근가능함.
기호4,5: 본건을 세로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
기호3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
기호4: 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-1)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 역사문화권정비구역<역사문화권 정비 등에 관한 특별법>
기호5: 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 역사문화권정비구역<역사문화권 정비 등에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본건(기호3)토지는 지목 묘지이나, 현황 일부 주차장 및 일부 경사면 상태로서 적법한 형질 변경여부 등은 재확인 하시기 바랍니다.
