나이스옥션 법원경매 마산 2024타경102710 [1] 경상남도 함안군 산인면 모곡리 OOOO 대지 경매

경상남도 함안군 산인면 모곡리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102710(마산지원 경매5계). 감정가 245,700,000원, 최저가 45,086,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 102710 [1]
소재지	경상남도 함안군 산인면 모곡리 OOOO
용도	대지
매각기일	2026.02.12
관할법원	마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한	(포함)마을정비구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)자연취락지구, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)보전관리지역, (포함)계획관리지역

면적

토지면적	630㎡ (190.58평)

금액

감정가	245,700,000원
최저가	45,086,000원 (감정가 대비 19%)
입찰보증금	4,508,600원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.13	245,700,000원	유찰
2차	2025.04.17	196,560,000원	유찰
3차	2025.05.22	157,248,000원	유찰
4차	2025.06.26	125,798,000원	유찰
5차	2025.07.31	100,638,000원	유찰
6차	2025.09.04	80,510,000원	유찰
7차	2025.10.16	64,408,000원	매각
7차	2025.10.23	-	최고가매각허가결정
7차	2025.11.25	-	미납
7차	2026.01.08	64,408,000원	유찰
8차	2026.02.12	45,086,000원	매각
8차	2026.02.26	-	최고가매각허가결정
8차	2026.04.01	-	납부<br />(2026.03.23)
8차	2026.05.07	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한봉수 · 평가일 2024.05.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 함안군 산인면 모곡리에 위치하며 주위는 주택지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 완경사지대내 사다리형의 토지로 주거나지상태임.
인접 도로상태: 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 마을정비구역<농어촌정비법>
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.

물건 비고

“주거나지”로 이용 중임.