나이스옥션 법원경매 마산 2024타경102604 [1] 경상남도 함안군 군북면 덕대리 OOOO 답 경매

경상남도 함안군 군북면 덕대리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102604(마산지원 경매5계). 감정가 437,776,000원, 최저가 100,416,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 102604 [1]
소재지경상남도 함안군 군북면 덕대리 OOOO
용도
매각기일2026.02.12
관할법원마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한(포함)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제1종일반주거지역
경상남도 함안군 군북면 덕대리 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,068㎡ (928.07평)

금액

감정가437,776,000원
최저가100,416,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금10,041,600원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.17 437,776,000원 유찰
2차 2025.05.22 350,221,000원 유찰
3차 2025.06.26 280,177,000원 유찰
4차 2025.07.31 224,142,000원 유찰
5차 2025.09.04 179,314,000원 유찰
6차 2025.10.16 143,451,000원 매각
6차 2025.10.23 - 최고가매각허가결정
6차 2025.11.25 - 미납
6차 2026.01.08 143,451,000원 유찰
7차 2026.02.12 100,416,000원 매각
7차 2026.02.26 - 최고가매각허가결정
7차 2026.04.01 - 납부<br />(2026.03.30)
7차 2026.05.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한봉수 · 평가일 2024.05.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 함안군 군북면 덕대리에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1- 4: 평지내 부정형의 토지로, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호 1,4: 지적도상 맹지임.
기호 2,3: 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 2미터 내외의 포장된 농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
기호 2: 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
기호 3: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
기호 4: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.

물건 비고

일괄매각. 현황 휴경지 상태이고, 인접토지와 지적경계확인이 불분명함.
지적도상 맹지이나 목록 2, 3 토지 북측으로 폭 약 2미터 내외의 포장된 농로가 소재함.