나이스옥션 법원경매 마산 2024타경102451 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 난포리 OOO 임야 경매
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 난포리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102451(마산지원 경매5계). 감정가 592,065,000원, 최저가 124,165,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 난포리 소재 "난포마을" 동측 인근에
위치하며, 주위는 마을주변 해안산림지대로서 제반입지조건은 보통임.
교통상황
본건 남측 하단부까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
임야도상 맹지이나 본건 남측으로 노폭 약2-3m의 시멘트포장 관습농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상, 농림지역 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참
조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한
조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역
500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그
외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역
(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지
<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 경제적인 가치가 희박한 소나무 및 활·잡목 등이 자생하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
22%
15,427,583원
최근 6개월
11건
23%
18,880,809원
최근 12개월
22건
28%
49,977,706원
물건 비고
자연림으로 이용중이며, 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음. 자연생입목 포함한 감정평가액임. 임야도상 맹지이나 본건 남측으로 약 2~3m의 시멘트포장 관습농로와 접함.
