나이스옥션 법원경매 마산 2024타경101090 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 O 근린시설 경매
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 OOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101090(마산지원 경매5계). 감정가 1,021,714,300원, 최저가 214,269,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층건으로서,
외 벽 : 판넬잇기 등 마감,
내 벽 : 실내 인테리어 등 마감,
창 호 : 새시창 구조 입니다.
이용상태
근린생활시설(상호:행복식자재마트)으로 이용 중입니다.
설비내역
급·배수설비, 위생설비 등을 갖추었습니다.
부합물 및 종물
후첨 ‘지적 및 건물개황도’참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 기준시점 현재 건축물대장 등본 상 위반건축물로 등재되어 있습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
17%
12,190,000원
최근 12개월
4건
42%
240,075,000원
물건 비고
건물만 매각(법정지상권 성립여부 불분명). 제시외 건물 포함. 근린생활시설(행복식자재마트)로 이용중임. 감정평가 당시 일반건축물대장 상 위반건축물[마산회원구 건축허가과-5068호(2023.03.16.)에 의거 위반건축물 기재(무단증축)]로 등재되어 있음. 불법 건축물이 다수 소재하며 벌금도 많은 것으로 현황 조사됨. 2024.06.27.자 임차인 최호창으로부터 공사대금 550,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
