나이스옥션 법원경매 마산 2024타경100738 [1] 경상남도 함안군 군북면 덕대리 OO 답 경매

경상남도 함안군 군북면 덕대리 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100738(마산지원 경매4계). 감정가 563,892,000원, 최저가 135,391,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 100738 [1]
소재지경상남도 함안군 군북면 덕대리 OO
용도
매각기일2026.05.28
관할법원마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한(접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)가축사육제한구역, (포함)역사문화환경보존지역, (접함)도로구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
경상남도 함안군 군북면 덕대리 OO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,644㎡ (497.31평)

금액

감정가563,892,000원
최저가135,391,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금13,539,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.10 563,892,000원 유찰
2차 2025.05.15 451,114,000원 유찰
3차 2025.06.19 360,891,000원 유찰
4차 2025.07.24 288,713,000원 유찰
5차 2025.08.28 230,970,000원 유찰
6차 2025.10.02 184,776,000원 유찰
7차 2025.11.13 147,821,000원 변경
신건 2025.12.18 563,892,000원 유찰
2차 2026.02.05 394,724,000원 유찰
3차 2026.03.19 276,307,000원 유찰
4차 2026.04.23 193,415,000원 유찰
5차 2026.05.28 135,391,000원 매각
5차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
5차 2026.07.06 - 납부<br />(2026.06.22)
5차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세종

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 군북면 덕대리 소재 "군북초등학교’동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대상물건은 사다리형의 토지로서, 농경지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
대상물건 동측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 약 5미터, 서측으로 약 3미터 내외의 포장
도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2021-10-14)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2008-12-18)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2020-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

물건 비고

농경지로 이용 중이나, 농지전용 협의 완료한 도시지역 내 주거지역으로서 취득시 농지취득자격증명 불요함.