나이스옥션 법원경매 마산 2024타경101045 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 예곡리 OOOOO 대지 경매

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 예곡리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101045(마산지원 경매4계). 감정가 42,735,000원, 최저가 14,003,000원. 매각기일은 2025-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 101045 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 진북면 예곡리 OOOOO
용도대지
매각기일2025.10.02
관할법원마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한(포함)자연취락지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 예곡리 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적185㎡ (55.96평)

금액

감정가42,735,000원
최저가14,003,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금1,400,300원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.10 42,735,000원 유찰
2차 2025.05.15 34,188,000원 유찰
3차 2025.06.19 27,350,000원 유찰
4차 2025.07.24 21,880,000원 유찰
5차 2025.08.28 17,504,000원 유찰
6차 2025.10.02 14,003,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 한봉수 · 평가일 2024.03.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 예곡리에 위치하며 주위는 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리, 평지의 토지로 주거나지임.
인접 도로상태
본건의 남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조).
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 45% 51,008,730원
최근 6개월 10건 46% 151,616,692원
최근 12개월 13건 43% 123,831,301원

물건 비고

현황 나대지 상태로서 일부가 ‘도로’로 이용 중인 것으로 보이나, 정확한 현황 및 지적경계 확인을 위해서는 측량이 필요할 것으로 조사되었음.