나이스옥션 법원경매 마산 2024타경100080 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리 OOOOO 임야 경매
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100080(마산지원 경매4계). 감정가 226,925,230원, 최저가 38,072,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리에 위치하며, 주위는 임야지대, 농경지대, 상업지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
급경사지내 부정형의 토지로 자연림상태임.
인접 도로상태
본건의 서측으로 왕복 2차선 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역 , 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
24%
11,305,688원
최근 6개월
13건
32%
66,438,963원
최근 12개월
23건
33%
47,570,262원
물건 비고
지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 지상에 자생하는 수목은 토지에 포함하여 평가 함. 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있는 것으로 현황조사됨(분묘기지권 성립여부 불분명).
