나이스옥션 법원경매 마산 2024타경2032 [1] 경상남도 함안군 군북면 소포리 OOOOO 답 경매

경상남도 함안군 군북면 소포리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2032(마산지원 경매5계). 감정가 113,296,000원, 최저가 16,632,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2032 [1]
소재지	경상남도 함안군 군북면 소포리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.02.12
관할법원	마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한	(접함)소하천, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	776㎡ (234.74평)

금액

감정가	113,296,000원
최저가	16,632,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금	1,663,200원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.17	113,296,000원	유찰
2차	2025.05.22	90,637,000원	유찰
3차	2025.06.26	72,510,000원	유찰
4차	2025.07.31	58,008,000원	유찰
5차	2025.09.04	46,406,000원	유찰
6차	2025.10.16	37,125,000원	유찰
7차	2025.11.20	29,700,000원	유찰
8차	2026.01.08	23,760,000원	유찰
9차	2026.02.12	16,632,000원	매각
9차	2026.02.26	-	최고가매각허가결정
9차	2026.04.01	-	납부<br />(2026.03.12)
9차	2026.04.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한봉수 · 평가일 2024.08.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 함안군 군북면 소포리에 위치하며, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 평지내 세장형의 토지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 북측으로 폭 약 3미터 내외의 농로가 소재하며, 남측으로 별첨 사진용지와 같이 "함안 군북-가야 국도건설공사"가 진행중임.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	23건	38%	91,117,467원
최근 6개월	55건	39%	74,750,320원
최근 12개월	93건	38%	67,147,616원

물건 비고

답으로 이용중이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 인접토지와 지적경계확인이 불분명함. 본건 남측으로 “함안 군북-가야 국도건설공사”가 진행중임.