나이스옥션 법원경매 마산 2024타경1787 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 330 대광품안애 7층703호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.06.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 소재 "월성초등학교" 남측 인근에 위치하는
『대광품안애』7층 703호로서, 주위는 교육시설, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로
형성되어 있습니다.

교통상황

단지 내 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 7층 703호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창 호 : 새시창호 등의 구조입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

제반 위생, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 4필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로
이용 중입니다.

인접 도로상태등

단지 남서측으로 진출입로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
기호 (2) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(월성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
기호 (3) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
기호 (4) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(월성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내
평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 집행 시 참고 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

아파트로 이용중임.