나이스옥션 법원경매 마산 2023타경103754 [2] 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 OOOO 답 경매

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103754(마산지원 경매4계). 감정가 230,945,000원, 최저가 52,973,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 103754 [2]
소재지	경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 OOOO
용도	답
매각기일	2025.12.18
관할법원	마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한	(포함)자연환경보전지역, (포함)수산자원보호구역, (포함)가축사육제한구역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	715㎡ (216.29평)

금액

감정가	230,945,000원
최저가	52,973,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금	5,297,300원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.12	230,945,000원	유찰
2차	2025.01.16	184,756,000원	유찰
3차	2025.03.06	147,805,000원	유찰
4차	2025.04.10	118,244,000원	유찰
5차	2025.05.15	94,595,000원	변경
5차	2025.07.24	94,595,000원	유찰
6차	2025.08.28	75,676,000원	유찰
7차	2025.10.02	60,541,000원	변경
7차	2025.12.18	52,973,000원	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2023.07.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	17건	27%	90,781,459원
최근 6개월	23건	25%	71,850,639원
최근 12개월	44건	29%	156,395,839원

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 감정평가서상 제시외 수목(동백나무 등 44주) 매각 제외. 공부상 답이나 현황 전으로 이용중임.