나이스옥션 법원경매 마산 2023타경103754 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 OO 숙박시설 경매

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 OOOOO OOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103754(마산지원 경매4계). 감정가 762,448,800원, 최저가 174,887,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 103754 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 OO
도로명주소경상남도 창원시 마산합포구 구산면 OOOOO OOOO
용도숙박시설
매각기일2025.12.18
관할법원마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한(포함)자연환경보전지역, (포함)수산자원보호구역, (포함)가축사육제한구역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 OO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,682㎡ (508.81평)
건물면적189㎡ (57.17평)

금액

감정가762,448,800원
최저가174,887,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금17,488,700원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.12 762,448,800원 유찰
2차 2025.01.16 609,959,000원 유찰
3차 2025.03.06 487,967,000원 유찰
4차 2025.04.10 390,374,000원 유찰
5차 2025.05.15 312,299,000원 변경
5차 2025.07.24 312,299,000원 유찰
6차 2025.08.28 249,839,000원 유찰
7차 2025.10.02 199,871,000원 변경
7차 2025.12.18 174,887,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2023.07.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 44% 241,836,901원
최근 6개월 13건 43% 329,959,924원
최근 12개월 20건 44% 393,352,986원

물건 비고

일괄매각.
목록1. 제시외 건물 및 지하수관정 매각 포함. 지적도상 맹지이나, 인근토지(66-1번지,74-3번지)를 경유하여 출입 가능함.
목록2. 지상 소재 타인 소유로 탐문되는 감정평가서상 제시외 건물(ㄷ~ㅂ)은 매각 대상아님(법정지상권 성립여부는 불분명). 감정평가서상 제시외 수목(복숭아나무 등 31주) 매각 제외.