나이스옥션 법원경매 마산 2023타경105064 [2] 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 OOOO 답 경매
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경105064(마산지원 경매5계). 감정가 36,482,000원, 최저가 2,006,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상 물건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 소재 "구산초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성된 면소재지 농경지대입니다.
교통상황
대상 물건까지 차량 진출입 불가하며, 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1, 2: 남하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>입니다.
일련번호 2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
27%
42,485,975원
최근 6개월
17건
32%
295,371,812원
최근 12개월
36건
29%
166,087,293원
물건 비고
휴경지 상태이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
일부 하천구역이며, 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 지적도상 맹지임.
