나이스옥션 법원경매 마산 2023타경3328 [2] 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 OOOOO 답 경매

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3328(마산지원 경매2계). 감정가 1,118,889,000원, 최저가 293,310,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 3328 [2]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 OOOOO
용도
매각기일2026.01.29
관할법원마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한(포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,253㎡ (1,589.03평)

금액

감정가1,118,889,000원
최저가293,310,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금29,331,000원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.09 1,118,889,000원 유찰
2차 2025.02.27 895,111,000원 유찰
3차 2025.04.03 716,089,000원 변경
3차 2025.06.12 716,089,000원 유찰
4차 2025.07.17 572,871,000원 유찰
5차 2025.08.21 458,297,000원 변경
5차 2025.11.06 458,297,000원 유찰
6차 2025.12.11 366,638,000원 유찰
7차 2026.01.29 293,310,000원 매각
7차 2026.02.05 - 최고가매각허가결정
7차 2026.03.09 - 납부<br />(2026.03.09)

감정평가 요약

감정평가기관: 정일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 소재 "구미마을" 북측
인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 제반입지조건은 보통임.
교통상황
공히, 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시임.
형태 및 이용상태
공히, 부정형 완경사지로서, 농경지(답)임.
인접 도로상태
일련번호1 : 본건 남측으로 복개된 세로(가)의 아스콘 포장도로와 접합.
일련번호2 : 본건 동측으로 세로(불)의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상,
일련번호1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(정삼 1천)<소하천정
비법>임.
일련번호2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 29% 90,749,912원
최근 6개월 30건 28% 80,915,660원
최근 12개월 52건 28% 140,117,518원

물건 비고

농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수).