나이스옥션 법원경매 마산 2023타경3601 [4] 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2023.12.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 공히, 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "구암초등학교" 서측 인근에
위치하며, 부근은 시가지주변 농경지대로서 제반 경작조건은 보통시 됨.

교통상황

일련번호1,2 : 공히, 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
일련번호3,4 : 공히, 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

공히, 부정형 완경사지로서, 농경지(전)로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1 : 본건 남측으로 세로(가)의 도로와 접함.
일련번호 2 : 본건 동측으로 세로(가)의 도로와 접함.
일련번호3,4: 공히, 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상,
일련번호 1 : 자연녹지지역, 배수시설(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및
관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(2014-06-11)(구암초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-11)(구암초등학
교)<교육환경 보호에 관한 법률>
일련번호2,3: 공히, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관
한 특별조치법>, 상대보호구역(2014-06-11)(구암초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>
일련번호 4 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별
조치법>, 상대보호구역(구암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

의견란 참조.

공부와의 차이

공히, 공부상 지목이"답"이나 현황"전"으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.
기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
공부상 지목이 ‘답’이나 현황 ‘전’으로 이용 중이며, 일부 휴경지 상태임. 지적도상 맹지임.