나이스옥션 법원경매 마산 2023타경1940 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 OOOOOOO 답 경매
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 OOOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1940(마산지원 경매4계). 감정가 1,190,267,100원, 최저가 249,618,000원. 매각기일은 2025-07-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
1) 일련번호 1
지적도상 소로한면에 접하나, 차량접근은 일련번호 2 토지를 통해 가능합니다.
2) 일련번호 2
남측으로 소로한면에 접합니다.
3) 일련번호 3
지적도상 맹지이나, 차량접근은 일련번호 2 토지를 통해 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1) 일련번호 1
계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-07-10)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보
전산지<산지관리법>.
2) 일련번호 2
계획관리지역, 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(그
외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그
외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-07-10
)<도로법> 영농여건불리농지.
3) 일련번호 3
계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률> 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
일련번호2 토지 지상에 컨테이너박스 3개동, 이동식 화장실, 견사, 소형선박이 소재하며,
이동가능한 가설건축물 등이므로 감정평가 제외하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
33%
353,436,207원
최근 6개월
26건
32%
213,694,273원
최근 12개월
39건
32%
165,573,607원
물건 비고
일괄매각.
목록2.3. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수).
목록1.2. 접도구역 저촉 감안한 감정평가액 임.
목록2. 지상에 소재하는 컨테이너박스 3개동, 이동식 화장실, 견사, 소형선박은 이동이 용이 하여 평가 및 매각 제외.
목록1.2.3. 지상에 자생하는 수목은 토지에 포함하여 평가 함. 남용갑으로 부터 유치권 신고(금 300,000,000원)가 2023. 11. 27. 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. (2024. 5. 9. 신청채권자 양산기장축산업협동조합으로부터 유치권 권리배제 신청서가 제출됨).
목록3. 지적도상 맹지이나, 차량접근은 목록2.를 통해 가능함.
