나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경837 [1] 경상남도 밀양시 산외면 다죽리 OOO 대지 경매

경상남도 밀양시 산외면 다죽리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경837(밀양지원 경매1계). 감정가 79,628,000원, 최저가 9,368,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 837 [1]
소재지	경상남도 밀양시 산외면 다죽리 OOO
용도	대지
매각기일	2025.12.08
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한	(접함)임업용산지, (포함)배출시설설치제한지역, (접함)농림지역, (포함)개발진흥지구, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	238㎡ (72.00평)

금액

감정가	79,628,000원
최저가	9,368,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	936,800원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.31	79,628,000원	유찰
2차	2025.05.12	55,740,000원	유찰
3차	2025.06.23	39,018,000원	유찰
4차	2025.08.04	27,313,000원	유찰
5차	2025.09.15	19,119,000원	유찰
6차	2025.10.27	13,383,000원	유찰
7차	2025.12.08	9,368,000원	매각
7차	2025.12.15	-	최고가매각허가결정
7차	2026.01.09	-	납부<br />(2025.12.23)
7차	2026.02.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.05.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 산외면 다죽리 소재 "산외면 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사의 토지로서, 현황 나지임.
인접 도로상태: 남측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 , 개발진흥지구 , 지구단위계획구역 , 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법><추가기재>주거용지(건폐율60 용적률200)임.
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적개황도 및 사진" 참고.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	46%	29,511,000원
최근 6개월	9건	55%	30,763,444원
최근 12개월	18건	59%	79,485,167원

물건 비고

제시외 건물(1-1~1-3) 매각포함. 제시외 수목(1-4) 매각포함.