나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경1106 [1] 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 OOOOO 전 경매
경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1106(밀양지원 경매1계). 감정가 751,006,000원, 최저가 367,993,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 소재 "창녕중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은
주거나지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 기호2,3은 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1,2 : 1단의 토지로서 부정형 완경사지이며, 동측 인접지보다 약 2.2미터 낮고
북서측 인접지보다 약 2.5미터 높으며, 휴경지임.
기호3 : 사다리형으로 완경사지이며, 기호2보다 다소 낮고 서측 인접지보다 약 2-2.5
미터 높으며 휴경지임.
인접 도로상태
기호2,3의 남측으로 노폭 약 4미터의 콘크리트포장도로와 접함(실제 노폭은 약 7미터
이나 폭 약 3미터는 사유지이고, 기호3의 서측으로도 약 8미터 폭의 아스콘포장도로가
있으나 사유지임).
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,
기호2 : 자연녹지지역, 제2종전용주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-29)(접함),
가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
기호3 : 제2종전용주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-29)(접함), 가축사육제한구
역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
48%
334,757,143원
최근 6개월
15건
54%
300,389,935원
최근 12개월
19건
57%
316,545,912원
물건 비고
일괄매각. [목록1,2] 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). [목록2,3] 남측으로 노폭 약4미터의 콘크리트포장도로와 접함(실제 노폭은 약7미터이나 폭 약3미터는 사유지이고, 기호3의 서측으로도 약 8미터 폭의 아스콘포장도로가 있으나 사유지임). [목록3] 대부분 계획도로 저촉됨.
