나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경1076 [1] 경상남도 창녕군 남지읍 성사리 OOOOO 임야 경매

경상남도 창녕군 남지읍 성사리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1076(밀양지원 경매1계). 감정가 145,218,000원, 최저가 24,407,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1076 [1]
소재지	경상남도 창녕군 남지읍 성사리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.05
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	24,203㎡ (7,321.41평)

금액

감정가	145,218,000원
최저가	24,407,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	2,440,700원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.31	145,218,000원	유찰
2차	2025.05.12	101,653,000원	유찰
3차	2025.06.23	71,157,000원	유찰
4차	2025.08.04	49,810,000원	유찰
5차	2025.09.15	34,867,000원	변경
5차	2025.12.08	34,867,000원	유찰
6차	2026.01.05	24,407,000원	매각
6차	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
6차	2026.02.12	-	납부<br />(2026.02.04)
6차	2026.03.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.05.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 성사리 소재 "성사마을" 북동측 인근에 소재하며, 본건
주위는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 불편함.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 본건 북동측에 노폭 약 2m 내외의 임도 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: [1,2] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법
>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	35%	62,926,500원
최근 6개월	21건	38%	53,025,238원
최근 12개월	30건	39%	47,988,867원

물건 비고

일괄매각. [목록1.2] 지적도상 맹지이나 본건 북동측에 노폭 약 2㎡ 내외의 임도 소재함. 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적경계측량을 요함. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.