나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경622 [1] 경상남도 밀양시 상남면 동산리 OOOOO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각.
* 목록1. 토지는 목록2.3.토지의 진입도로 등으로 이용중이며, 지하에 배수시설 등이 소재함.
* 목록2. 토지는 공부상 지목이 '답'이나 건물신축허가(신고)를 득한 후 형질변경된 상태임.
* 목록3. 토지는 지적도 및 현황 맹지로 일부 잡종지 및 휴경지상태이고, 일부 인접지(568번지) 건물이 점유중인 것으로 보이는 바 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함.
* 목록5. '지적 및 건물개황도'와 같이 인접하여 소재하는 567번지에서 일부를 점유하고 있는 것으로 추정되는 바, 이점을 감안하여 평가하였으며, 정확한 점유 현황은 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 감정평가서 참조.
* 기호2 토지는 공부상 지목이‘ 답’이나 기준시점 현재 아래와 같이 건물 신축허가(신고)를 득한 후 형질변경된 상태이며, 경매 입찰시 관련 허가의 존속 여부 및 구체적인 사항은 관할관청에 재확인하시기 바람.(허가번호(허가일)2018- 허가과- 신축신고- 20(2018- 01- 16))
* 기호3 토지 중 일부 지상에 소재하는 비닐하우스는 철거 및 이설이 용이하여 평가에서 제외하였으며, 비닐하우스가 토지에 미치는 영향은 별무하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였음.
▶ 2024타경11028(병합) 감정원:다온, 가격시점:2024.04.26
▶ 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
〓 2024타경622(모사건) 목록1-3 감정평가서 내용 〓
* 경상남도 밀양시 상남면 동산리 소재 "당곡마을" 내에 위치하고 있으며, 주변은 일반 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
* 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
* 기호1: 동하향 완경사지내 자체지반 석축 등을 쌓아 비교적 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 기호2,3 토지의 진입도로 등으로 이용중이며, 지하에 배수시설 등이 소재함. 기호2: 동하향 완경사지내 자체지반 석축 등을 쌓아 비교적 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 건물신축허가(신고)를 득한 토지이며, 현황 잡종지상태임. 기호2: 동하향 완경사지내 부정형의 토지로서 일부 잡종지 및 휴경지상태이고, 일부 인접지(568번지) 건물이 점유중인 것으로 보이는 바 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함.
* 기호1: 남측으로 노폭 약 2∼3미터 내외의 도로에 접함. 기호2: 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 진입도로(기호1 토지)에 접함. 기호3: 지적도 및 현황 맹지로 인접지를 통하여 진출입이 가능함.
〓 2024타경11028(병합) 목록4 감정평가서 내용 〓
* 경상남도 밀양시 상남면 동산리 소재 '인산리 마을회관' 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨
* 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '단독주택' 건부지 상태임.
* 동측으로 도로 소재하나 비포장 상태이며 도로 초입에 출입문 설치되어 있어 차량출입은 다소 곤란한 상태이니 참고하시기 바람.
* 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.