나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경745 [2] 경상남도 밀양시 산내면 원서리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다온 · 평가일 2024.04.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호 ①-④는 경상남도 밀양시 산내면 원서리 소재 "원당마을회관" 동측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호 ①-④ 공히 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.

인접 도로상태

- 기호 ①,③ : 지적도 상 맹지임.
- 기호 ② : 지적도 상 맹지이나 남동측으로 소폭의 비포장 농로 소재함.
- 기호 ④ : 본건 남서측으로 콘크리트 포장 농로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ①,③
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리
돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

- 기호 ②
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리
돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

- 기호 ④
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리
돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타

기호 ①-③ 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 제시외 수목 다수 소재하나 장기 휴경으로
관리상태 불량하여 경제적 가치 희박한 것으로 판단되는 바 토지와 일체로 거래되는 관행에
따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 본건 남서측으로 콘크리트 포장 농로 소재함.