나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경745 [1] 경상남도 밀양시 산내면 원서리 OOO 전 경매
경상남도 밀양시 산내면 원서리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경745(밀양지원 경매1계). 감정가 198,952,000원, 최저가 68,240,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 ①-④는 경상남도 밀양시 산내면 원서리 소재 "원당마을회관" 동측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 ①-④ 공히 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.
인접 도로상태
- 기호 ①,③ : 지적도 상 맹지임.
- 기호 ② : 지적도 상 맹지이나 남동측으로 소폭의 비포장 농로 소재함.
- 기호 ④ : 본건 남서측으로 콘크리트 포장 농로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 ①,③
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리
돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
- 기호 ②
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리
돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
- 기호 ④
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리
돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
기호 ①-③ 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 제시외 수목 다수 소재하나 장기 휴경으로
관리상태 불량하여 경제적 가치 희박한 것으로 판단되는 바 토지와 일체로 거래되는 관행에
따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
47건
38%
69,476,140원
최근 6개월
64건
37%
71,352,194원
최근 12개월
119건
40%
81,202,226원
물건 비고
일괄매각. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록1.3. 지적도상 맹지임. 목록2. 지적도상 맹지이나 남동측으로 소폭의 비포장 농로 소재함. 목록1.2.3. 지상에 제시외 수목 다수 소재하나 장기 휴경으로 관리상태 불량하여 경제적 가치 희박한 것으로 판단되는 바 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였음.
