경상남도 창녕군 영산면 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경479(밀양지원 경매1계). 감정가 661,162,600원, 최저가 462,814,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 :
① 기1,2 토지는 남측 도로에 접한 진출입구를 통하여 출입이 가능하고, 북서측의 부속토
지로 이용중인 인접지(371번지)와 연결된 783-1번지(도로) 등에도 출입구가 개설되어
있어 이를 통해서도 출입이 가능함.
② 기호1,2 토지 공히 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위
치 및 인접지와의 경계구분, 이용상황별 면적 확인 등은 전문지적경계측량을 통하여
확인하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호3. 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 2층건으로,
외 벽: 석재(대리석)마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 대리석 등 치장, 일부 타일마감 등,
바 닥: 강마루 및 석재, 일부 타일마감 등,
창 호: 샷시 및 복층유리구조임.
이용상태
1,2층 공히 단독(다가구(1가구))주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급,배수설비, 유류보일러 등에 의한 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 :
① 기호3 건물은 1,2층 일부가 벽체 일부가 없거나 일부 필로티구조임.
② 기호3 건물은 현장조사시 폐문부재 및 시건장치로 인하여 내부출입이 곤란하여 건축물
현황도 및 창문 등을 통한 내부확인사항, 소유자측과 유선통화로 탐문된 조사사항, 외
부관찰사항 등을 종합적으로 고려하여 평가하였는 바 경매입찰시 내부상태 및 이용상
황, 내부 하자 여부 등은 재확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
57%
230,050,000원
최근 6개월
1건
57%
230,050,000원
최근 12개월
6건
48%
124,956,167원
물건 비고
일괄매각. 제시외 정원시설(3-1) 매각제외. 목록1.2.토지의 최저매각가격은 매각 제외된 제시 외 정원시설로 인하여 영향 받는 가격임. 목록1.2.토지는 남측 도로에 접한 진출입구를 통하여 출입이 가능하고, 북서측의 부속토지로 이용중인 인접지(371번지)와 연결된 783-1번지(도로)등에도 출입구가 개설되어 있어 이를 통해서도 출입이 가능함. 목록3. 건물은 1.2층 일부의 벽체 일부가 없거나 일부 필로티구조임. 목록1.2.토지 공히 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분, 이용상황별 확인 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
