경상남도 밀양시 활성동 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경547(밀양지원 경매2계). 감정가 118,270,300원, 최저가 28,396,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 밀양시 활성동 소재 ‘리더스 컨트리클럽" 북서측 인근에 위치하며 인근은 농경지, 주택 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로써 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측 및 남서측으로 노폭 약 2-3m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도 및 사진" 참고.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 본건 토지 중 일부는 도로로 이용중인바 이를 고려하여 감정평가하였으며 본건은 2개의 용도지역(계획관리 및 보전관리)에 걸쳐있는바, 각 용도지역별로 가치를 달리하므로 용도지역별로 구분평가하였음. 각 용도지역의 면적과 위치는 지적도 등 관련 공부에 의거 개략적으로 산출하였으며 정확한 위치 및 경계확인은 지적경계측량을 요하는바 경매진행시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
43건
44%
53,347,170원
최근 6개월
62건
41%
69,141,418원
최근 12개월
118건
43%
79,232,876원
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 제시외 수목(1-1) 매각 포함(감정평가서 참조). 본건 토지 중 일부는 도로로 이용중인바 이를 고려하여 감정평가하였음. 본건 토지는 2개의 용도지역(계획관리지역 및 보전관리지역)에 걸쳐있는바 각 용도지역별로 가치를 달리하므로 용도지역별로 구분평가하였으며, 정확한 위치 및 경계확인은 지적경계측량을 요함(감정평가서 참조)..
