경상남도 밀양시 하남읍 OOO OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경80(밀양지원 경매2계). 감정가 1,355,613,000원, 최저가 485,852,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 ①,③,④는 경상남도 밀양시 하남읍 파서리 소재 "파서마을" 남측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 공장, 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
- 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 세로장방형 토지로서 "건부지" 상태임.
- 기호 ③ : 인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서 "휴경지" 상태임.
- 기호 ④ : 인접지와 등고 평탄한 가로장방형 토지로서 "도로" 상태임.
인접 도로상태
- 기호 ① : 본건 서측으로 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함.
- 기호 ③ : 지적도 상 맹지임.
- 기호 ④ : 본건 서측으로 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 ①,④
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리
돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
- 기호 ③
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리
돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법>.
제시목록 외의 물건
기호 ③ 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로
실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우
토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
기호 ③은 일부‘접도구역’에 저촉되어 토지의 사용, 수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에
따른 공법상 제한을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
- 기호 ② : 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로
벽체 : 하부 조적 위 샌드위치판넬 잇기 등 마감.
바닥 : 콘크리트 위 에폭시 도장 마감 등.
창호 : 샤시창호임.
이용상태
"제1종근린생활시설(일반건축물대장 상 "제조업소(육류가공포장업) 및 소매점" )" 상태임.
설비내역
냉동,냉장설비 및 제반 급배수, 위생설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
"토지 감정평가요항표" 참고.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
물건 비고
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 일괄매각. 제시외 건물(3-1) 포함. 목록3. 토지는 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 목록3. 토지는 일부 접도구역에 저촉되어 토지의 사용, 수익에 영향을 받고 있는 바 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 평가하였음. 목록 1.토지 지상에 이동이 용이한 컨테이너 소재함(매각제외).
