나이스옥션 법원경매 밀양 2023타경11915 [1] 경상남도 밀양시 상남면 동산리 OOO 대지 경매
경상남도 밀양시 상남면 동산리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경11915(밀양지원 경매2계). 감정가 235,359,000원, 최저가 49,358,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 밀양시 상남면 동산리 소재 상남초등학교 남서측 인근에 위치하며
주위는 농촌주택, 농경지, 임야, 하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 접근 가능하며 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
- 일련번호 1 토지
부정형 평지로서 주거나지 및 도로부지로 이용중임.
- 일련번호 2 토지
사다리형 평지로서 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
- 일련번호 1 토지
북동측으로 폭 3.5M 정도의 아스팔트포장도로에, 남동측으로 폭 3M 정도의 콘크리트
포장도로에 각각 접함.
- 일련번호 2 토지
남동측으로 폭 3M 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1 토지
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-11-09)(상남초등학교 상대보호구역)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2014-03
-19(소하천구역)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<
수도법>.
- 일련번호 2 토지
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상남초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(소하천구역)<소하천정
비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
일련번호 1 토지의 귀 의뢰목록상의 면적이 417㎡이나 토지대장에 따르면 2021년 12
월 22일자로 28㎡가 686-1번지로 분할되어 현황 도로부지로 이용중이며, "대" 부분은
389㎡임.
일괄매각. 제시외 수목(1-1, 2-1) 매각 포함. 개시결정 이후 2024.10.28.자로 매각대상 부동산 중 대지 417㎡가 경남 밀양시 상남면 동산리 686 대지 389㎡, 동소 686-1 대지 28㎡로 분할등기됨. 대지 28㎡의 현황은 도로임. 감정가격은 대지와 도로를 구분평가하여 토지 단가를 산정한 후 이용상황별 면적기준 가중산술평균단가를 적용하였음. 목록 1. 토지상에 소재하는 철파이프조 철파이프 위 천막지붕 단층 창고는 이전이 가능하므로 감정평가시 별도로 고려하지 않음.
