나이스옥션 법원경매 밀양 2023타경13287 [1] 경상남도 밀양시 부북면 가산리 OOOOO 전 경매
경상남도 밀양시 부북면 가산리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경13287(밀양지원 경매1계). 감정가 95,760,000원, 최저가 25,102,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 13287 [1]
소재지
경상남도 밀양시 부북면 가산리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.09.15
관할법원
밀양지원 경매1계 (055-350-2531, 055-350-2530)
이용제한
(포함)농업진흥구역, (포함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
912㎡ (275.88평)
금액
감정가
95,760,000원
최저가
25,102,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
2,510,200원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.06
95,760,000원
유찰
2차
2025.02.17
76,608,000원
유찰
3차
2025.03.31
61,286,000원
유찰
4차
2025.05.12
49,029,000원
유찰
5차
2025.06.23
39,223,000원
유찰
6차
2025.08.04
31,378,000원
유찰
7차
2025.09.15
25,102,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 가야 · 평가일 2024.02.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 부북면 가산리소재 가산리회관 남서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서 농경지임.
인접 도로상태
북측으로 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호2: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재> 하천과 인접한 토지의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
31건
43%
53,954,752원
최근 6개월
50건
39%
73,308,738원
최근 12개월
106건
42%
82,341,023원
물건 비고
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 정확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량을 요함.
