나이스옥션 법원경매 밀양 2023타경11724 [1] 경상남도 창녕군 유어면 대대리 OO 전 경매

경상남도 창녕군 유어면 대대리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경11724(밀양지원 경매1계). 감정가 30,469,000원, 최저가 2,618,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 11724 [1]
소재지	경상남도 창녕군 유어면 대대리 OO
용도	전
매각기일	2025.10.27
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한	(접함)계획관리지역, (포함)생산관리지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, 생산관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,276㎡ (385.99평)

금액

감정가	30,469,000원
최저가	2,618,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	261,800원 (10%)
유찰횟수	11회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.07.22	30,469,000원	유찰
2차	2024.09.02	24,375,000원	유찰
3차	2024.10.14	19,500,000원	유찰
4차	2024.11.25	15,600,000원	유찰
5차	2025.01.06	12,480,000원	유찰
6차	2025.02.17	9,984,000원	유찰
7차	2025.03.31	7,987,000원	유찰
8차	2025.05.12	6,390,000원	유찰
9차	2025.06.23	5,112,000원	유찰
10차	2025.08.04	4,090,000원	유찰
11차	2025.09.15	3,272,000원	유찰
12차	2025.10.27	2,618,000원	매각
12차	2025.11.03	-	최고가매각허가결정
12차	2025.11.28	-	납부<br />(2025.11.27)
12차	2025.12.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2023.09.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창녕군 유어면 대대리 소재 "관동마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 취락 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지대의 토지이며, 묘지 및 농경지(휴경지) 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	20건	42%	59,346,823원
최근 6개월	43건	42%	61,838,330원
최근 12개월	69건	46%	67,845,575원

물건 비고

농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지임. 분묘수기가 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임.