나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경10988 [2] 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 134-1 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경남 · 평가일 2024.04.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 밀양시 하납읍 양동리 소재 "사당골마을" 북측 및 서측 인근에 위치
하며, 부근은 농경지, 휴경지, 묘지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

교통상황

기호3은 경운기 출입이 가능한 농로와 접해 있으나 기호1,2는 접한 농로가 없고, 대중
교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

본건 기호1-3은 부정형의 완경사지로서 기호1은 남동향, 기호2,3은 남서향이며, 기호1은
휴경지 및 묘지, 기호2,3은 휴경지(일부 묘지)임.

인접 도로상태

기호1,2는 맹지이고, 기호3은 남측으로 경운기 출입이 가능한 비포장 농로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1-3:자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법
시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지임.

제시목록 외의 물건

기호1:지상에 분묘 약 5기(1기는 평장묘)가 소재함.
기호2:지상에 분묘 약 1기가 소재함.
기호3:지상에 분묘 약 2기가 소재하며, 그리고 제시외 건물 1동, 제시외 수목 9주가
소재함.

공부와의 차이

본건 토지는 제시목록상 지목이 "전"이나 현황은 일부 "묘지"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
일괄매각. 지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 건물(3-1)및 제시외 수목(3-2,3-3)매각 제외. 목록2. 맹지이며, 지상에 분묘 약1기 소재함. 목록3. 지상에 분묘 약 2기 소재함. 목록2.3.은 지목이 '전'이나 현황은 일부 '묘지'임. 최저매각가격은 분묘 및 제시외수목을 감안한 가격임.