나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경10537 [1] 경상남도 밀양시 단장면 감물리 OOO 전 경매

경상남도 밀양시 단장면 감물리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10537(밀양지원 경매1계). 감정가 64,322,200원, 최저가 10,811,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 10537 [1]
소재지	경상남도 밀양시 단장면 감물리 OOO
용도	전
매각기일	2025.10.27
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한	(포함)보전관리지역, (접함)도로구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 보전관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	591㎡ (178.78평)

금액

감정가	64,322,200원
최저가	10,811,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,081,100원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.31	64,322,200원	유찰
2차	2025.05.12	45,026,000원	유찰
3차	2025.06.23	31,518,000원	유찰
4차	2025.08.04	22,063,000원	유찰
5차	2025.09.15	15,444,000원	유찰
6차	2025.10.27	10,811,000원	매각
6차	2025.11.03	-	최고가매각허가결정
6차	2025.11.28	-	납부<br />(2025.11.20)
6차	2025.12.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.03.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 단장면 감물리 소재‘용소마을회관" 북측 인근에 위치하며
부근은 전, 임야, 과수원 등이 소재하는 순수농경지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사의 토지로서, 농경지(전)으로 이용중임.
인접 도로상태: 현황 서측으로 노폭 약 6m 내외의 시멘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-11-15)(소로2-11-8)(접합), 가축사육제한구역
(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적개황도 및 사진" 참고
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	47건	38%	69,476,140원
최근 6개월	64건	37%	71,352,194원
최근 12개월	119건	40%	81,202,226원

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 해체 및 이동이 용이한 제시외 물건(1-1~1-5)은 매각 제외하고 제시외 수목(1-6) 매각 포함. 최저매각 가격은 제시외 물건(1-1~1-5) 으로 인하여 영향받는 가격임.