나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경10568 [1] 경상남도 밀양시 청도면 고법리 OOOO 답 경매

경상남도 밀양시 청도면 고법리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10568(밀양지원 경매1계). 감정가 68,985,000원, 최저가 22,605,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 10568 [1]
소재지	경상남도 밀양시 청도면 고법리 OOOO
용도	답
매각기일	2025.09.15
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531, 055-350-2530)
이용제한	(포함)농업진흥구역, (포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,533㎡ (463.73평)

금액

감정가	68,985,000원
최저가	22,605,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	2,260,500원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.17	68,985,000원	유찰
2차	2025.03.31	55,188,000원	유찰
3차	2025.05.12	44,150,000원	유찰
4차	2025.06.23	35,320,000원	유찰
5차	2025.08.04	28,256,000원	유찰
6차	2025.09.15	22,605,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경남 · 평가일 2024.03.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 청도면 고법리 소재 "화촌마을" 북동측 인근에 위치하며,
부근은 마을주변의 경지정리지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하나 대중교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태: 사다리형으로 남서측 인접지와 동고 평탄하나 북동측 인접지 및 남동측 인접도로 보다
약 0.4미터 및 약 2.5미터 낮으며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 소폭의 구거를 사이에 두고 약 5미터 내외 폭의 콘크리트 포장도로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리
닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	31건	43%	53,954,752원
최근 6개월	50건	39%	73,308,738원
최근 12개월	106건	42%	82,341,023원

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수)