나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경10667 [1] 경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리 OOO 전 경매

경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10667(밀양지원 경매1계). 감정가 8,425,000원, 최저가 1,131,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 10667 [1]
소재지	경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리 OOO
용도	전
매각기일	2026.02.09
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (접함)생산관리지역, (포함)생산관리지역, (접함)보전관리지역, (포함)영농여건불리농지, (접함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 생산관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	337㎡ (101.94평)

금액

감정가	8,425,000원
최저가	1,131,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금	113,100원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.17	8,425,000원	유찰
2차	2025.03.31	6,740,000원	유찰
3차	2025.05.12	5,392,000원	유찰
4차	2025.06.23	4,314,000원	유찰
5차	2025.08.04	3,451,000원	유찰
6차	2025.09.15	2,761,000원	유찰
7차	2025.10.27	2,209,000원	유찰
8차	2025.12.08	1,767,000원	유찰
9차	2026.01.05	1,414,000원	유찰
10차	2026.02.09	1,131,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경남 · 평가일 2024.04.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리 소재 "작은검세마을" 북동측 인근에
위치하며, 산간 임야 및 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 불가능하고, 대중교통사정도 보통이하임.
형태 및 이용상태: 부정형으로 서측 인접지보다 상당히 높으며, 현재 임야상태의 휴경지임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<분환경
보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	57건	33%	54,235,220원
최근 6개월	100건	36%	57,977,709원
최근 12개월	153건	37%	71,723,296원

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 맹지임. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.