나이스옥션 법원경매 통영 2024타경27051 [1] 경상남도 거제시 동부면 학동리 OOOOO 답 경매

경상남도 거제시 동부면 학동리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27051(통영지원 경매2계). 감정가 371,860,000원, 최저가 121,851,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 27051 [1]
소재지경상남도 거제시 동부면 학동리 OOOOO
용도답
매각기일2025.11.24
관할법원통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한(포함)중점경관관리구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)해일위험지구, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역
경상남도 거제시 동부면 학동리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적982㎡ (297.06평)

금액

감정가371,860,000원
최저가121,851,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금12,185,100원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.09 371,860,000원 변경
신건 2025.02.24 371,860,000원 유찰
2차 2025.03.31 297,488,000원 유찰
3차 2025.05.12 237,990,000원 유찰
4차 2025.06.16 190,392,000원 변경
4차 2025.09.01 190,392,000원 유찰
5차 2025.10.20 152,314,000원 유찰
6차 2025.11.24 121,851,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 거제시 동부면 학동리 소재, ‘학동삼거리’남서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 펜션 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입
니다.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호1) 완경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 "답(농경지)"로 이용 중입니다.
일련번호2) 저지대 부정형의 토지로서, 현황 "전(휴경지)" 상태 입니다.
인접 도로상태
일련번호1,2) 공히 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1.2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
중점경관관리구역(2019-08-22)(학동해수욕장지구).
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 31건 37% 182,181,446원
최근 6개월 86건 33% 120,063,872원
최근 12개월 182건 35% 121,946,377원

물건 비고

-일괄매각
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).