나이스옥션 법원경매 통영 2024타경20425 [2] 경상남도 고성군 개천면 용안리 OOO 임야 경매

경상남도 고성군 개천면 용안리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경20425(통영지원 경매2계). 감정가 17,316,000원, 최저가 2,542,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 20425 [2]
소재지경상남도 고성군 개천면 용안리 OOO
용도임야
매각기일2026.02.23
관할법원통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한(포함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (접함)자연취락지구, (포함)계획관리지역, 준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상남도 고성군 개천면 용안리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적962㎡ (291.01평)

금액

감정가17,316,000원
최저가2,542,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금254,200원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.31 17,316,000원 유찰
2차 2025.05.12 13,852,800원 유찰
3차 2025.06.16 11,082,240원 유찰
4차 2025.07.28 8,865,790원 유찰
5차 2025.09.01 7,093,000원 유찰
6차 2025.10.20 5,674,000원 유찰
7차 2025.11.24 4,539,000원 유찰
8차 2026.01.05 3,631,000원 유찰
9차 2026.02.23 2,542,000원 매각
9차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
9차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.03.18)

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.01.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 고성군 개천면 용안리 소재“용안마을회관”동측 인근에 위치하며, 주위는
임야 및 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 기호(1-4) 토지까지는 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1) 토지는 부정형 완경사 토지로서, 자연림 상태임.
기호(2) 토지는 사다리형 완경사 토지로서, 묵전 상태임.
기호(3) 토지는 부정형 평지 토지로서, 묵전 상태임.
기호(4) 토지는 부정형 급경사 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 기호(1-4) 토지는 지적도상 맹지임.








토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>
기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>
기호(4) : 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지
오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>,
준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
본건 토지에 소재하는 입목은 입목의 경제성, 입목이 임지에 포함되어 거래되는 관행 등
을 참작 토지에 포함하여 감정평가 하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

물건 비고

육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
지적도상 맹지임.