나이스옥션 법원경매 밀양 2023타경2331 [1] 경상남도 밀양시 교동 OOO 답 경매

경상남도 밀양시 교동 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2331(밀양지원 경매1계). 감정가 12,676,500원, 최저가 2,126,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 2331 [1]
소재지경상남도 밀양시 교동 OOO
용도답
매각기일2025.10.27
관할법원밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (접함)토지구획정리사업지구, (접함)제2종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, (포함)자연녹지지역, (저촉)철도보호지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
경상남도 밀양시 교동 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적313㎡ (94.68평)

금액

감정가12,676,500원
최저가2,126,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금212,600원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.25 12,676,500원 유찰
2차 2025.01.06 10,141,000원 유찰
3차 2025.02.17 8,113,000원 유찰
4차 2025.03.31 6,490,000원 유찰
5차 2025.05.12 5,192,000원 유찰
6차 2025.06.23 4,154,000원 유찰
7차 2025.08.04 3,323,000원 유찰
8차 2025.09.15 2,658,000원 유찰
9차 2025.10.27 2,126,000원 매각
9차 2025.11.03 - 최고가매각허가결정
9차 2025.11.28 - 납부<br />(2025.11.27)
9차 2025.12.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2024.02.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 교동소재 교동행정복지센터 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 아파트, 근린시설, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 (기호1)토지는 휴경지, (기호2)토지는 밀양교동지구 토지구획정리사업에 편입된 환지예정지임.
인접 도로상태
기호1토지는 현황 맹지이며, (기호2)토지는 종전토지는 현황 맹지이며, 환지예정지는 동측으로 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-01)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

기호2: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-01)(보조간선도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-01)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 47건 38% 69,476,140원
최근 6개월 64건 37% 71,352,194원
최근 12개월 119건 40% 81,202,226원

물건 비고

농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 현황 맹지임.