나이스옥션 법원경매 밀양 2023타경2034 [2] 경상남도 창녕군 OOO OOOOOO OO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2023.10.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 영산면 서리 소재 "연지못" 북측 인근에 위치하며,
부근은 근린생활시설, 음식점 및 주택 등이 소재하는 주상 혼용지대로서
제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호[1] : 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
기호[3] : 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호[1] : 본건 북측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
기호[3] : 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호[1,3] : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역
(1998-01-15)(창녕보림사지삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토
대상구역(영산읍성지)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

[2] 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크패널지붕 3층건으로서,
외벽 : 대리석붙임 및 몰탈위 페인트마감.
내벽 : 인테리어시설, 페인트, 벽지 및 일부 타일마감.
바닥 : 장판지, 타일 및 몰탈미장 등 마감.
창호 : 알미늄 및 하이샷시창호임.

[4] 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크패널지붕 3층건으로서,
외벽 : 현무암패널 및 몰탈위 페인트마감.
내벽 : 인테리어시설, 페인트, 벽지 및 일부 타일마감.
바닥 : 타일 및 몰탈미장 등 마감.
창호 : 알미늄 및 하이샷시창호임.

이용상태

[2] 1층,2층 : 근린생활시설,
3층 : 다가구주택임.

[4] 1층,2층 : 근린생활시설,
3층 : 다가구주택임.

설비내역

[2] 급·배수설비, 위생설비, 난방설비(주택), 화재경보설비 등이 되어 있음.

[4] 급·배수설비, 위생설비, 난방설비(주택), 화재경보설비, 천정형 냉·난방설비(1층)
등이 되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 건물 기호[2]는 공부 및 귀 제시목록상 서리 131-16, 131-15,
134-8번지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 토지 합병되어
서리 131-16번지상에 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록 4.의 1층, 2층은 근린생활시설이고 3층은 다가구 주택임.